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대선건설(대표 정병욱)은 서울시 성동구 성수동 289-5번지 일대에 지식산업센터(구 아파트형공장) ‘성수 에이팩센터’를 분양 중에 있다. 성수 에이팩센터는 지하4층~지상12층, 연면적 19,400.71㎡에 지식산업센터 및 지원(근린생활)시설로 구성돼 있다.

성수 에이팩센터의 분양가는 3.3㎡당 평균 850만원대로 최근 인근에 분양하고 있는 지식산업센터와 비교 시 지상층 평균 분양가 3.3㎡당 50~80만원 저렴하다. 지하철 2호선 성수역이 사업지와 약 300m 거리에 위치해 있는 초역세권으로 4차선(20m) 대로변에 위치해 도로와의 접근성이 뛰어나고, 차량 진출입이 편리하다.

전 실이 모두 소형평형으로 구성되어 환금성이 탁월하며, 1층 휴게광장을 비롯해 도심전망을 바라보며 휴식할 수 있는 옥상정원 등 다양한 휴게공간을 갖췄다.

첨단산업단지로 변화되는 비즈니스 메카 성수, 그 중심의 ‘에이팩센터’

지식산업센터의 새로운 메카로 각광 받고 있는 성동구 일대는 정보기술(IT)·생명공학기술(BT) 등 신성장 동력산업의 집적화를 유도해 서울 동북권 최대 첨단산업 지구로 개발될 예정이며, 주변에 서울숲과 중랑천변 공원 등이 위치해 있어 업무환경이 쾌적하다.

영동대교와 성수대교를 이용하면 강남권으로 10분이면 이동이 가능하고, 동부간선도로, 내부순환도로, 강변북로의 이용도 편리해 강북으로의 접근성도 뛰어난 사통팔달의 교통여건을 자랑한다. 오는 2011년 선릉~왕십리를 잇는 분당선 연장, 분당~강남~동북권을 잇는 2차 구간 개발호재로 입주 후 교통 프리미엄이 기대된다.

다양한 세제혜택으로 내 사옥을 가질 수 있는 절호의 기회

오는 2012년 8월 입주 예정이며, 취·등록세 100%면제, 5년간 재산세 50%감면 등 다양한 세제 혜택을 받을 수 있다. 또한, 계약금 10%, 중도금 30% 무이자 혜택이 제공되며, 지식산업센터 입주 신청기업에 한해 총 분양대금의 70%이내인 중소기업 육성자금의 혜택을 받을 수 있다.

토지거래 허가제 제외로 성수 ‘에이팩센터’ 투자상품으로도 각광

지난 3월 지식산업센터에 대한 토지거래 허가제를 적용하지 않는 것으로 확정되었다. 이에 따라 지식산업센터를 사고 팔 때 시장·군수 등에서 사전에 거래계약을 신고하지 않아도 된다.

지식산업센터 임대투자가 가능한 인근 지역 지식산업센터의 경우 임대료가 월 3.3㎡당 4만5천원 정도로 안정된 수익을 올릴 수 있고 은행이나 다른 부동산 상품보다 투자수익이 좋아 투자상품으로도 부각되고 있다.

든든한 자금력으로 대한민국을 넘어 중국대륙까지 넘보는 대선건설 주식회사

성수 에이팩센터를 공급하는 대선건설은 2005년 10월 당시 롯데우유 신준호 회장이 창립, 현재 (주)푸르밀 등의 관계사가 있는 든든한 회사다. 국내·외의 사업을 진행하면서 공사비 전액을 현금으로 지급하는 등 탄탄한 재무구조를 갖추고 있다.

대선건설은 대선주조 기장공장 신축을 비롯해 2007년에는 중국 심양에서 삼양대선치업유한공사 설립을 시작으로 중국심양아파트(25:1의 청약률), 과기단지(업무시설 및 아파트형공장), 테스코(대형할인점) 등을 성공적으로 공급하고 있다.

국내에서도 아파트, 지식산업센터, 주거복합 등의 사업에 꾸준히 진출하며 대한민국을 대표하는 건설회사로 성장하고 있다. 홍보관은 서울 성동구 성수동 2가 300-4번지 영동테크노타워 403호(성수역1번출구 10m)에 위치한다. [자료제공:대선건설]

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