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- 가산디지털단지 관문 입지, 연면적 약 8만 7천여㎡ 규모 매머드급 랜드마크
- 가산디지털단지역 도보 역세권, 안양천 조망 등 핵심 입지 눈길

대선건설이 가산디지털단지의 새로운 랜드마크로 자리매김할 ‘가산 포휴(GASAN FORHU)’ 지식산업센터를 선보일 예정이다.

‘가산 포휴’ 는 연면적 약 8만 7천여㎡에 지하 4층~지상 20층, 1개 동 규모의 지식산업센터와 지원시설로 조성된다. 지하 1층~지하 2층, 지상 3층~16층에 지식산업센터가 조성되며, 지상 2층에는 업무시설도 구성된다. 지상 1층은 근린생활시설이 마련되며, 지상 17층~20층은 기숙사로 구성된다. 기숙사는 전용면적 약 23㎡~26㎡, 총 224실이 공급된다.

사업지 일대는 서울의 전통적인 업무밀집지역으로 꼽힌다. 특히 ‘가산 포휴’는 가산권역 중에서도 가산디지털단지역과 서부간선도로를 잇는 관문에 조성돼 가산권역 일대 핵심 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 서울디지털산업단지의 중심이 되는 3단지 핵심 자리에 위치한 만큼 향후 랜드마크로 자리매김할 기대감도 높은 상황이다. ‘가산 포휴’ 가 들어서는 가산디지털단지 일대는 대기업과 벤처기업 등 1만 1,000여개의 업체들이 밀집해 있고, 주변 지식산업센터 근무자 약 2~3만명이 위치해 배후수요가 풍부하다.

교통여건도 뛰어나다. 가산디지털단지역이 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 지식산업센터로, 지하철 1, 7호선의 ‘더블 역세권’을 누릴 수 있다. 서부간선도로·남부순환도로·시흥대로 등이 인접해, 시내 외로 빠른 물류 이동도 가능하다. 특히, 강남순환고속도로가 개통돼, 강남까지 30분 이내에 이동할 수 있다. 또 서부간선도로 금천IC~성산대교 구간 지하화 사업이 완공되면 교통 환경은 더욱 향상될 전망이다.

풍부한 생활 인프라도 장점이다. 단지 인근 가산 로데오거리와 먹거리촌이 위치하고, 인근에 롯데팩토리아울렛·마리오아울렛·W-MALL·현대아울렛 등 대형 쇼핑몰도 밀집돼 있다. 또 안양천과 서울디지털운동장도 가까워 쾌적한 업무환경을 누릴 수 있다. 
‘가산 포휴’ 의 차별화된 외관 디자인과 공간설계도 장점이다. 시각적 인지성을 높일 수 있도록 건물 외관에 유니크한 디자인을 적용할 계획이다. 입주기업의 특성에 맞춘 다양한 평면도 제공하며, 2층 일부에는 테라스를 조성한다. 또, 커뮤니티 활성화를 위한 오프닝 설계도 도입할 예정이다.분양가의 70% 이내로 융자를 알선하는 등 다양한 금융 혜택도 눈길을 끈다. 2019년 말까지 지식산업센터를 분양 받고, 1년 내에 입주하면 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등 세제 혜택 혜택을 제공받을 수 있다.

‘가산 포휴’ 는 서울시 금천구 가산디지털 1로 225에 조성되며, 홍보관은 사업지 앞에 위치한 에이스하이엔드타워 5차 106호에 위치해 있다. 

이용수 기자 mark@asiae.co.kr

아시아경제 2018.01.08